Ihre Bausachverständige in Ditzingen und Umgebung
In meinem Leistungsangebot konzentriere ich mich auf Baustellen- und Abnahmebegleitung, Qualitätssicherung auf der Baustelle und die Erstellung von Bauschadensgutachten.
Ich bin Ihr zuverlässiger Partner bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer Visionen.
Meine sachkundige Baubegleitung und Beratung von Anfang bis Ende
Beratung vor dem Kauf
Gerne führe ich mit Ihnen einen Ortstermin bei der Immobilie Ihrer Wahl durch. Die Begehung wird durch Fotos dokumentiert, optional biete ich Ihnen einen schriftlichen Bericht der Begehung an. Bei Bedarf erstelle ich für Sie einen individuellen Renovierungsfahrplan und stehe Ihnen mit meinem guten regionalen Netzwerk auch gerne bei der Vermittlung von Handwerkern zur Seite.
Energieberatung
Eine Energieberatung dient als Grundlage zur Planung einer energetischen Sanierung und gibt konkrete Handlungsempfehlungen in der Form eines individuellen Sanierungsfahrplans. Bei einer Vor-Ort-Beratung analysiere ich den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes. Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Erwartungen bespreche ich mit Ihnen mögliche Maßnahmen. Im Anschluss erstelle ich ein digitales Gebäudemodell zur Identifizierung von Schwachstellen. Auf dieser Basis erstelle ich ein energetisches Gesamtkonzept mit Varianten hinsichtlich Effizienz und Wirtschaftlichkeit. Als Ergebnis erhalten Sie einen Beratungsberichts inklusive eines individuell zugeschnittenen Sanierungskonzepts, eine Fördermittelanalyse und Handlungsempfehlungen, Auf Wunsch übernehme ich nach der Konzeption die Abwicklung des energetischen Sanierungsprojektes inkl. Ausschreibung und Vergabe der Leistungen und Überwachung der Baumaßnahme bis zur Fertigstellung
Baubegleitende Qualitätskontrollen
Eine methodische Baustellenprüfung deckt Qualitäts- und Ausführungsmängel auf, überwacht die fachgerechte Arbeit der Gewerke und deren Schnittstellen, erstellt eine transparente Dokumentation und bietet konkrete Handlungsempfehlungen. Die Qualitätssicherung auf Ihrer Baustelle trägt entscheidend zum erfolgreichen Projektverlauf bei. Gerne stelle ich ein maßgeschneidertes Beratungspaket für Sie zusammen.
Begleitung der Endabnahme
Als Bausachverständige prüfe ich Ihre Vertrags- und Planunterlagen und vertrete Ihre Interessen bei der Endabnahme. Ich überprüfe die bauliche Qualität und gleiche ab, ob die vertraglich geschuldeten Leistungen auf der Baustelle umgesetzt wurden. Im Rahmen des vereinbarten Ortstermines stehe ich Ihnen beratend zur Seite. Die Begleitung bei Abnahmen beinhaltet eine Vorabbegehung mit Ihnen, eine strukturierte Protokollierung von Mängeln und etwaigen unfertigen Leistungen und die Dokumentation der Abnahme durch einen Bericht mit Fotos.
Bauschadengutachten
Bei einem Ortstermin, der die An- und Abfahrt einschließt, führe ich eine Untersuchung des Schadensbilds durch und erstelle ein Bauschadensgutachten. Dieser Prozess umfasst die visuelle Begutachtung der Schäden sowie bei Bedarf den Einsatz von professionellem Equipment wie Endoskop- oder Wärmebildkameras, Feuchtemessgeräten und Rissbreitenmonitoren. Ich protokolliere alle festgestellten Mängel durch Fotos und erstelle zu dem Ortstermin einen schriftlichen Bericht gemäß den zuvor vereinbarten Anforderungen.
